Kaufen

Beschreibung

Moderne Neubau Villa Cala Llamp in Mallorca

  • Große Dachterrasse mit Meerblick
  • privater Garten mit Poollandschaft und großzügigem Liegebereich
  • Zweifachverglasung nach deutschem Standard
  • Klimaanlage w/k sowie Fussbodenheizung
  • Modernste Smart Home-Steuerung
  • Mondernste Einbaustrahler
  • Warmwassermanagement mit sofortigem warmem Wasser
  • Heller Putz mit gestalterischer Holz- und Natursteinverkleidung

Untergeschoss: Eingangsbereich, Treppenraum und Aufzug. Patio, Sauna, Fitness-Studio mit Poolfenster und natürlicher Beleuchtung, Gegebenenfalls Einliegerwohnung, Technik, Weinkeller, Hauswirtschaftsräume

Erdgeschoss: Gäste-Badezimmer plus 1 Schlafzimmer/Kaminzimmer, großzügiger Wohnbereich mit Kamin, Designer-Einbauküche und grosser Essbereich, überdachte Terrasse (Porche), Patio, Treppenraum mit Aufzug

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Balkon, Patio, Treppenraum mit Aufzug

Bautechnik und Standards
Dressler & Partner baut nach deutschen Standards, konventionell, Stein auf Stein mit Porenbeton (Ytong) oder Tonziegelstein (Termoacilla), tragende Wände und Massivdecken sowie hinterlüfteten, sichtbaren Dachstühle. Die Übergänge zwischen Mauerstein und Betonteilen sind so isoliert, dass der gleichmäßige Temperaturdurchgang durch die Wand gewährleistet ist. Dies verhindert das Auftreten von Schwitzwasser und Schimmelbildung. Die horizontale Feuchtigkeitssperre unter dem gesamten Mauerwerk macht es unmöglich, dass Feuchtigkeit aus dem Erdreich aufsteigt – eines der Hauptprobleme beim Hausbau auf Mallorca.

Die Lage
Cala Llamp ist die zwei Kilometer entfernte Nachbarbucht von Port d’Andratx entfernt und liegt zwischen dem Morro des Garrover und sa Punta des Cocó, die eine natürliche Bucht bilden. Im Sommer ist der Beachclub Cala Llamp beliebter Treffpunkt zum Essen, Trinken und Chillen. Die Wasser- und Unterwasserbedingungen sind zum Ankern und auch zum Tauchen geeignet. Durch die Nähe zu Port d’Andratx kann man den Wachturm Sant Carles besuchen. Von dort hat man phantastische Panoramablicke auf den Hafen und die Umgebung.

Das Grundstück ist im Kaufpreis inbegriffen.

Daten

  • ca. 1'744 m2
  • 2
  • 5
  • 5
  • ID Nr.
    1442
  • Etagen
    1
  • Gesamt konstruierte Fläche
    1280 m²
  • Obergeschoss
    197 m²
  • Erdgeschoss
    204 m²
  • Untergeschoss 1
    194 m²
  • Untergeschoss 2
    199 m²
  • Dachterrasse
    130 m²
  • Balkon
    47 m²
  • Terasse
    130 m²
  • Pool
    42 m²
  • Baujahr
    Neubau
  • Verfügbarkeit
    -
  • 5'900'000.00 €
Kontakt

Eigenschaften

  • Balkon
  • Garage
  • Modern
  • Neubau
  • Sonnig

Ort

Cala Llamp

Noch auf Immobiliensuche?
Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit. Wir kontaktieren Sie sobald wir Ihre Traumimmobilie gefunden haben